Código: 145p | Endereço: Rua dos Anjos,,296 | Bairro: Olaria | Terreno Frente: 35,00 Metros | Terreno Fundo: 35,00 Metros | Terreno Esquerda: 95,00 Metros | Terreno Direita: 95,00 Metros | Em Condomínio: Não | Permuta: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
O fogão campeiro na cozinha colonial dita o ritmo da casa, mas é o terreno de 3.325 m² no bairro Olaria que define o potencial deste imóvel em Terra de Areia. São 190 m² de área construída na casa principal, dividida em três dormitórios com uma suíte, área de serviço robusta em alvenaria e uma segunda cozinha com móveis sob medida para o dia a dia. A propriedade resolve a vida de quem precisa de espaço real: o primeiro galpão, com 180 m², tem fôlego para abrigar dois caminhões carreta com facilidade, mantendo a estrutura preservada com tesouras metálicas. É um pátio amplo, servido por um poço artesiano de alta vazão, garantindo autonomia total para o uso residencial ou comercial.
A logística aqui é o grande diferencial para quem pensa em patrimônio e operação logística. O imóvel está posicionado a apenas 400 metros da BR-101 e a 800 metros da Rota do Sol, um quadrilátero estratégico para escoamento de produção ou instalação de depósitos, como o segundo galpão de alvenaria nos fundos já sugere. Com 35 metros de frente e quase 100 metros de profundidade, sobra terreno para expansão ou novos projetos. É uma configuração difícil de encontrar pronta para uso imediato, unindo a moradia sólida com uma estrutura de trabalho pesada e bem localizada. Se você busca um endereço que suporte o crescimento do seu negócio sem abrir mão do conforto da família, vale agendar uma conversa para entender os detalhes técnicos desse imóvel.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Observações
CASA PRINCIPAL: 03 Dormitórios, 01 sala, 02 cozinhas sendo uma colonial com fogão campeiroe outra com móveis sob medida, 02 Banheiros, área de serviço em alvenaria e telhas 6 mm. Medida 190 m2
GALPÃO 1: Comporta dois caminhões Carreta, em madeira em ótimo estado, telhas 6mm e tesouras metálicas. Medida 15mX12m (já foi utilizado como um depósito de bananas)...
GALPÃO 2: Aos fundo com acesso pela lateral, em alvenaria, tesouras metálicas, telhas 6mm, forro pvcm Medida 6mX9m
Agua Poço Artesiano de excepcional qualidade...
Acesso a 400 m da BR 101 e 800 m da Rota do Sol.
